Home Dicas e Dúvidas 10 reparos residenciais que você pode fazer sozinho!

10 reparos residenciais que você pode fazer sozinho!

por Leonardo Ponso

Resolva seu problema e ainda economize com as soluções!

Os reparos residenciais fazem parte da vida de todo dono ou dona de casa. Afinal de contas, não é nada raro se deparar com a necessidade de consertar alguma coisa, seja de elétrica, hidráulica, pintura, construção civil ou de outros assuntos.

Quando problemas mais sérios acontecem, o ideal é contratar um profissional especializado ou chamar alguém que tenha o devido conhecimento técnico e prático para solucionar aquele problema, mas algumas coisas podem ser feitas por você, mesmo que não seja um grande especialista na área!

Para ajudá-lo, nós separamos alguns pequenos reparos residenciais que você pode fazer sem grande dificuldade e que, de quebra, te permitirão economizar uma parcela significativa do orçamento. Confira!

Reparos residenciais que não precisam de um especialista

Não se esqueça de que estamos falando aqui de casos mais simples. Se sua necessidade for mais grave ou você estiver com medo de continuar, chame alguém que possa ajudá-lo para evitar complicações, tudo bem? Afinal de contas, segurança não tem preço!

1 – Instalação de tomada

AGN Imobiliária - Instalação de tomada

  • O primeiro passo é desligar o disjuntor responsável pelo cômodo em que for instalar a tomada. Se não souber qual é o disjuntor, desligue todos os que encontrar no quadro de distribuição, mas não se esqueça que a casa ficará no escuro.
  • Coloque alguma coisa na tomada para testar se ela está realmente desligada.
  • Vá até a caixinha da tomada que fica na parede e retire o espelho (aquela tampa plástica). Você provavelmente verá três fios: um é a fase, um é o neutro e o outro é o terra (este geralmente mais fino e de cor diferente dos outros três).
  • Descasque aproximadamente 5 mm da ponta de cada um deles, o que pode ser feito com um estilete, alicate ou faca sem serra.
  • Ao pegar a tomada que comprou, você perceberá que próximo aos buracos em que entra o plugue há três pininhos, cada um com um parafuso. Ele deve ser desapertado para liberar espaço para inserir o fio. Os das pontas recebem a fase e o neutro, enquanto o terra vai no meio. Depois, aperte os parafusos.
  • Certifique-se de que a parte descascada dos fios não está encostando nos demais.
  • Fixe a tomada na caixinha da parede e coloque o espelho para acabamento.
  • Ligue o disjuntor e, depois, ligue alguma coisa na nova tomada para testar, sempre se atentando à tensão da rede.

2 – Instalação de torneira

AGN Imobiliária - Instalação de torneira

  • O primeiro passo é fechar o registro.
  • Então, solte o bujão da saída de água (uma pecinha com acabamento quadrado) e você terá acesso ao local em que a torneira deve ser rosqueada. Se sair um pouco de água, espere até terminar.
  • Pegue a torneira e aplique fita veda-rosca em toda a parte rosqueada, o que ajuda a evitar vazamentos.
  • Rosqueie-a na saída de água até que fique bem presa e na posição correta.
  • Finalmente, abra o registro e faça o teste com a torneira.

3 – Troca de resistência do chuveiro

AGN Imobiliária - Troca de resistência do chuveiro

  • Primeiramente, desligue o disjuntor do chuveiro. Se não souber qual é, vale desligar todos os que estão no quadro, mas tenha uma lanterna em mãos para facilitar o trabalho.
  • Em seguida, abra o chuveiro e faça o teste para saber se a água está fria.
  • Olhe as instruções na embalagem da nova resistência, já que há diferentes modelos de abertura do aparelho para cada tipo de chuveiro. Tenha certeza de que ela é compatível.
  • Depois de abrir, retire a resistência de acordo com as instruções e coloque a nova em seu lugar, atentando-se para a posição.
  • Monte o chuveiro novamente.
  • Importante: Antes de ligar o disjuntor de volta, abra o chuveiro e deixe cair água, o que fará com que a resistência fique envolta em água. Caso contrário, ela pode queimar.
  • Por fim, ligue o disjuntor e pronto: água quente à disposição!

4 – Troca de sifão

AGN Imobiliária - Troca de sifão

  • Primeiro, feche a saída de água do local em que for trocar o sifão.
  • Então, desrosqueie-o e, em seguida, limpe o local com um pano úmido.
  • O próximo passo é aplicar fita veda-rosca na saída da pia.
  • Meça a distância do sifão até a parede. Caso ele seja muito grande, corte o restante com uma serrinha, de modo a evitar que fique muita sobra, a qual pode interferir no escoamento da água.
  • Comece rosqueando o sifão na parte rosqueada da saída de água da pia, até o ponto em que não conseguir apertar mais.
  • Depois, pegue a parte que se parece com um cano e encaixe na saída da parede o máximo que conseguir, de modo a não deixar folgas que possam fazer com que ele desencaixe depois.
  • Abra a torneira e veja se há algum vazamento. Se houver, pode ser um sinal de que é necessário apertar ou rosquear mais aquela parte específica.
  • Nunca deixe um vazamento sem solução, pois ele pode danificar os móveis e causar pontos de acúmulo de água. Se não souber o que fazer, procure por alguém que possa ajudá-lo.

5 – Pequenos furos na parede

AGN Imobiliária - Pequenos furos na parede

  • Se houver furos na parede, como aqueles em que há buchas até então usadas para fixar algo, basta preenchê-los com massa corrida (para ambientes internos) ou massa acrílica (para ambientes externos).
  • Aplique em quantidade suficiente para tapar o furo e faça o acabamento com uma espátula, preferencialmente de silicone, que é mais fácil de utilizar.
  • Se o furo for muito grande, você pode preenchê-lo com algo para evitar gastar muita massa, como papel higiênico ou algodão. Depois, então, aplique a massa.
  • Espere até secar completamente, de acordo com o tempo que estiver descrito na embalagem.
  • Utilize uma lixa com gramatura 150 para melhorar o acabamento e deixar a massa o mais liso possível. Preste atenção na junção da massa com a parede e lixe até quase não conseguir perceber diferenças na altura.
  • Para terminar, pinte aquela parte da parede e espere até secar.

6 – Troca de lâmpada

AGN Imobiliária - Troca de lâmpada

  • Desligue o disjuntor responsável pela eletricidade do cômodo em que for trocar a lâmpada. Tenha uma lanterna para iluminar o local.
  • Desrosqueie a lâmpada queimada, preferencialmente pegando em sua base, já que ela pode estar quente caso tenha queimado há pouco tempo.
  • Rosqueie a nova lâmpada em seu lugar, assegurando-se de que a tensão é a mesma da rede.
  • Ligue o disjuntor e veja se a lâmpada está funcionando.
  • Para trocar a lâmpada de um abajur, o procedimento é o mesmo, bastando que se desligue o equipamento da tomada.

7 – Desentupimento de vaso sanitário

AGN Imobiliária - Desentupimento de vaso sanitário

  • Se você tiver um desentupidor, basta acionar a descarga para ter um pouco de água e, depois, pressioná-lo para baixo, encaixando-o de modo a pegar pressão com o vaso, o que ajudará no processo de desentupimento.
  • Outra alternativa é jogar água fervente, o que deve ajudar na dissolução do que estiver entupindo o encanamento.
  • Você também pode utilizar soda cáustica, a qual deve ser despejada em um balde cheio de água e, depois, no vaso sanitário. Porém, por ser um produto químico forte, a manipulação deve ser feita com o uso de luvas e óculos de proteção.

8 – Pintura de parede

AGN Imobiliária - Pintura de parede

  • Antes de mais nada, tire os móveis, eletrônicos e eletrodomésticos do ambiente e forre o chão com uma lona ou saco plástico grande, de modo a evitar danificar o piso.
  • Depois, lixe a parede com uma lixa média e, posteriormente, com uma lixa fina, de modo a eliminar uma parte da tinta antiga e proporcionar uma melhor fixação da nova.
  • Se tiver que pintar apenas uma parede ou uma parte da parede, utilize a mesma tinta que foi usada na primeira pintura. Caso não tenha mais a tinta, vale pegar uma pequena lasquinha da tinta e levá-la a uma loja especializada, a qual ajudará a encontrar a tonalidade certa.
  • Caso queira pintar de outra cor, a escolha fica por sua conta. Porém, no caso de mudanças de tonalidades mais claras para outras mais escuras, pode ser necessário aplicar uma demão adicional em alguns casos ou mesmo aplicar uma tinta branca para ajudar no processo.
  • Pegue o conteúdo da lata e, caso ela seja à base d’água, misture com a concentração de água solicitada na embalagem. Alguns tipos mais modernos de tinta não precisam desse procedimento, então sempre confira o que está escrito na embalagem.
  • Despeje a tinta em uma bandeja, o que facilita bastante o momento da pintura, bem como na colocação da quantidade certa no rolo e nos pincéis utilizados.
  • Aplique a tinta em um movimento de vai-e-vem, similar ao formato de um “N”, para evitar a formação de gotas que prejudicam o resultado final.
  • Aguarde o tempo de secagem necessário, o que está identificado na lata da tinta, e depois aplique a segunda demão. Para o caso de paredes que tinham cores escuras, pode ser necessário aplicar uma terceira demão.
  • Por fim, aguarde o tempo de secagem total para poder encostar na parede. Caso contrário, a uniformidade da pintura pode ser comprometida.

9 – Vedação de pias e tanques na parede

AGN Imobiliária - Vedação de pias e tanques na parede

  • A vedação é bastante simples e pode ser feita com o uso de uma bisnaga de silicone. Aplique-o nas partes em que as pias, tanques e outros locais em que há contato com água encostam na parede, de modo a evitar que a água escorra por eles.
  • Aguarde a secagem completa do silicone de acordo com o que for identificado na embalagem.
  • Caso a camada tenha sido muito generosa e o resultado não tenha ficado esteticamente agradável, você pode melhorar o acabamento com o uso de um estilete, cortando o que está em excesso para cima. Porém, tome cuidado para não “furar” a camada de silicone, o que permitirá futuros gotejamentos e infiltrações.
  • Se for preciso vedar muitas pias e tanques, pode compensar comprar um tubo de silicone, cujo preço tende a ser melhor. Porém, neste caso, é necessário adquirir um aplicador para poder manusear o produto. Faça as contas e veja o que é mais barato para o que precisa.

10 – Desentupimento de pias e ralos

AGN Imobiliária - Desentupimento de pias e ralos

  • Ferva de 4 a 5 litros de água e coloque uma boa quantidade de sabão em pó ou detergente.
  • Despeje a mistura lentamente na pia ou no ralo. Caso o entupimento tenha sido causado por gordura, isso deve resolver. Depois, deixe descer água fria para evitar que a tubulação seja danificada pela temperatura.
  • Se a água não resolver, você pode utilizar um desentupidor de borracha, pressionando-o contra a válvula da pia ou do ralo para que o objeto ou substância que esteja causando o entupimento seja liberado.
  • Caso o entupimento seja causado por fios de cabelo ou pelos de animais, é possível pegar três arames maleáveis e fazer uma trança com eles. Faça um gancho na ponta. Com cuidado, coloque o arame no cano e vá girando lentamente. Depois, puxe-o para cima novamente e veja se o problema foi resolvido.

Pequenos reparos residenciais não precisam prejudicar seu orçamento!

Pequenos reparos residenciais não precisam prejudicar seu orçamento!

Assim como é comum buscar saber como economizar na construção de uma casa, sua manutenção também é algo em que desejamos economizar ao máximo, o que faz com que os reparos residenciais sejam uma verdadeira mão na roda.

Porém, não se esqueça de que os pequenos reparos residenciais devem ser feitos apenas para coisas mais simples. Caso se depare com algo mais grave, não hesite em chamar um especialista para que o problema seja resolvido logo e não piore ainda mais.

Além disso, mesmo nas dicas de pequenos reparos residenciais que demos, caso você não sinta confiança para realizá-las, procure alguém que possa ajudá-lo ou contrate um especialista para evitar maiores problemas e descontentamentos.

Depois de economizar na aquisição do seu empreendimento com a AGN, a sua imobiliária em Sinop, faça alguns reparos residenciais por conta própria e veja como a economia será significativa para o seu orçamento!

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