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Conheça as vantagens de comprar um terreno em Sinop

por Leonardo Ponso

Entenda porque essa é uma excelente decisão.

Já faz um bom tempo que a aquisição de imóveis, terrenos e loteamentos é uma forma de investimento bem recomendada, mas será que comprar um terreno em Sinop é vantajoso?

Vários motivos podem fazer essa dúvida surgir, desde os poucos anos de existência da cidade até a demanda por trabalho na região, e para tomar uma decisão alicerçada, é preciso conhecer sobre o tema.

Vamos entender o que está por trás desta decisão para, então, analisar se ela realmente é vantajosa ou não.

Compensa adquirir um terreno em Sinop?

Sim, com certeza. A cidade tem atrativos que realmente chamam a atenção e a colocam como uma opção certeira para quem deseja investir ou mesmo morar na região.

Algumas das estatísticas de Sinop que mais chamam a atenção são as seguintes, de acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE):

  • A população no Censo de 2010 era de 113.099. Estima-se que ela tenha superado 139 mil pessoas no ano de 2018.
  • A densidade demográfica, também no Censo de 2010, era de 28,69 hab/km², número que deve estar em torno de 35,5 hab/km².
  • A taxa de escolarização da cidade era de 98% em 2010, considerando crianças de 6 a 14 anos de idade.
  • O PIB per capita era de R$ 38.499,31 em 2016.
  • Havia 34 estabelecimentos de saúde SUS no ano de 2009.

Além disso, como também já contemplamos nas perspectivas da cidade de Sinop, o futuro da cidade tende a ser muito bom. Ela receberá, por exemplo, a maior usina de etanol de milho do país, teve seu aeroporto leiloado e até atraiu o interesse de investimento do Grupo Pão de Açúcar.

Todos os números são bem positivos e mostram como a aquisição de um terreno em Sinop é benéfica, sem qualquer motivo que possa levantar dúvidas contrárias.

Porém, um ponto que realmente levanta dúvidas está relacionado à escolha dos terrenos entre as opções disponíveis, cujas consequências podem ser positivas ou negativas de acordo com a decisão tomada.

Como escolher entre os terrenos em Sinop para vender?

A emoção costuma querer falar mais alto, mas é preciso analisar a questão racionalmente, dadas as implicações que isso trará para a sua vida. Algumas das características a se observar são as seguintes:

Localização

O custo de vida em Sinop é bom e coloca a cidade em um ponto intermediário entre as metrópoles e outras cidades mais afastadas, com o diferencial de estar localizada em uma região de excelente acesso.

Essa localização, contudo, merece destaque, principalmente pelo fato de que a expansão da cidade ainda está em curso, o que significa que há boas opções de terrenos em Sinop para vender.

É claro que essa não é uma exigência ou determinação, mas recomenda-se optar por aqueles que se encontram em regiões próximas ao centro da cidade, os quais geralmente são mais valorizados do que aqueles um pouco afastados.

Sob o viés do investimento, essa é uma decisão que pode trazer ótimos frutos ao seu bolso com o passar do tempo, além do fato de que a pessoa que irá morar naquele loteamento, seja você ou um locatário, terá fácil acesso a transporte público, comércios, escolas, hospitais e afins.

Tamanho

Não há como definir um tamanho de terreno em Sinop que seja adequado para todas as pessoas, já que esse é um quesito variável de acordo com suas preferências, mas isso deve entrar na comparação.

Quem tem o objetivo de construir prédios ou fazer uma casa maior deve optar pelos terrenos com áreas grandes, cujo preço também é mais elevado, mas fazem valer o investimento pelo retorno que podem trazer.

Por outro lado, quem guardou suas economias durante um bom tempo e quer aproveitar a oportunidade pode optar pelos terrenos em Sinop para vender que sejam menores, embora igualmente benéficos.

Analise quais são as suas pretensões com aquele espaço e qual é o valor que você tem para investir e, depois disso, tome a sua decisão.

Preço

De acordo com a lei da oferta e demanda, quanto menor é a oferta, maior tende a ser o preço. É por isso que comprar uma casa, apartamento ou terreno (quando é possível encontrar) em regiões centrais custa mais caro do que naquelas afastadas, já que não há tantas opções disponíveis.

Sinop é uma cidade que está em franca expansão, a qual deve se manter por longos anos, mas ainda há bastante espaço para seu crescimento, o que significa que há boas opções de terrenos em Sinop para vender com preços abaixo dos que são praticados em outras regiões do país.

Ainda assim, é essencial analisar as ofertas com atenção e desconfiar quando elas estão com valor muito abaixo da média do mercado para a mesma região, já que isso pode denotar má fé por parte de quem comercializa. Não se esqueça de que bons terrenos têm o seu preço.

Alguém pode ajudar em relação à escolha do terreno em Sinop?

Certamente! Basta contar com uma imobiliária que seja experiente e tenha todo o conhecimento prático e teórico que precisa para auxiliar seus clientes na tomada de suas decisões, como a AGN Imobiliária.

Um dos assuntos já abordados no blog tratou de como escolher a melhor imobiliária em Sinop, e lá levantamos questões importantes sobre o tema, bem como características indispensáveis para a escolha.

A AGN cumpriu todas elas com louvor, como experiência, opções de empreendimentos, quantidade de pessoas que moram em seus loteamentos, condições de pagamento viáveis e qualidade do atendimento.

Com mais de 25 anos dedicados exclusivamente a atividades imobiliárias em Sinop, a AGN tem uma equipe especializada e que pode te ajudar a encontrar as opções ideais para o que procura, além de oferecer o melhor possível nas condições de pagamento de acordo com o seu orçamento.

Agora que você já esclareceu com certeza que comprar um terreno em Sinop é um belo negócio, conte com a AGN, a melhor imobiliária em Sinop, e faça seus sonhos se tornarem realidade em uma cidade fantástica e com excelente potencial de crescimento!

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