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Mercado da construção civil 2020: quais devem ser os impactos para 2021?

por Leonardo Ponso
AGN Imobiliária - Mercado da construção civil 2020_ quais devem ser os impactos para 2021

Sinais de recuperação neste ano aumentam a expectativa de um próximo ano melhor.

O mercado da construção civil 2020 foi bastante afetado pela pandemia de COVID-19. Do impacto financeiro ao distanciamento social, o setor se deparou com um ano bem atípico, o que trouxe alguns problemas.

De acordo com o FMI (Fundo Monetário Internacional), a expectativa é de que o PIB (Produto Interno Bruto) do Brasil tenha uma queda de 5,8% em 2020, número bastante significativo e que mostra claramente o impacto da pandemia no país.

Ainda assim, é importante destacar que a queda não deve ser tão acentuada quanto em outros países. As projeções do FMI apontam que a queda deve ser de 11,8% na Argentina, 6,0% no Chile e 9,8% no Reino Unido, por exemplo.

Mesmo olhando para o Brasil, as estimativas melhoraram bastante. A projeção anterior, divulgada em junho, era de uma queda de 9,1%, o que já indica uma recuperação significativa.

É fato que os números estão longe de ser bons, mas em meio a uma pandemia, precisam ser analisados de outra forma, como uma situação inesperada e de grandes proporções. Além disso, quando analisamos especificamente o setor de construção civil, os indicadores demonstram uma boa recuperação.

Continue conosco para conhecer esses números, além de ter uma expectativa do que deve nos aguardar para o próximo ano.

Como está o mercado da construção civil 2020?

Demonstrando uma ponta de recuperação, que não é tão intensa, de fato, mas ao olhar com as lentes de um cenário de pandemia, já trazem algum alento.

O Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) subiu 1,44% em setembro e ficou 0,56% mais alto do que em agosto. O alta foi a maior registrada desde julho de 2013, o que é bastante positivo.

Outro ponto interessante é que o índice acumulado de 2020 mostra uma alta de 4,34%, enquanto o acumulado dos últimos 12 meses também demonstra uma alta de 4,89%, bem acima dos 3,78% registrado nos 12 meses imediatamente anteriores ao período de comparação.

O custo nacional da construção por m² passou de R$ 1.191,84 em agosto para R$ 1.209,02 em setembro. Deste valor, R$ 645,56 (53,40%) são correspondentes aos materiais e R$ 563,46 (46,60%) à mão de obra.

Essa alta significativa no mercado da construção civil 2020 também se deu devido à situação desfavorável dos meses anteriores, mas não podemos deixar de olhar para isso como algo positivo, que mostra uma alta importante em uma área tão significativa para a economia nacional.

De acordo com o que consta no site do Sebrae-SC, a construção civil movimenta mais de 70 setores da economia e representa 6,2% do PIB brasileiro. Tendo isto posto, ao usar o mesmo percentual nos indicadores do PIB do IBGE, teríamos o seguinte:

  • Estimativa da participação da construção civil no PIB 2019 (R$ 7,3 trilhões): R$ 452,6 bilhões
  • Estimativa da participação da construção civil no PIB do 2º trimestre de 2020 (R$ 1,7 trilhão): R$ 105,4 bilhões

Não é à toa que o setor da construção civil é chamado, por vezes, de termômetro da economia, pois seu desempenho costuma estar diretamente relacionado ao que acontece nos outros setores.

O que esperar para a construção civil 2021?

Se a construção civil 2020 mostrou alguns sinais de recuperação no final do ano, a expectativa é de que o desempenho mantenha algum crescimento em 2021, o que muito provavelmente o fará ter melhores resultados que os do ano anterior.

O FMI acredita que a construção civil retome o crescimento em 2021. Um estudo feito pela organização aponta que a queda do segmento no continente latino-americano seja de 5,2%, mas há perspectiva de retomada para 2021, com possível crescimento de 3,4%.

O levantamento se baseou em dados da Federação Interamericana da Indústria da Construção (FIIC) e ficou bem perto de levantamentos divulgados pela consultoria GlobalData, que estimava uma retração de 5,5% do setor em 2020.

É claro e evidente que a pandemia impactou o mercado da construção civil 2020, pois antes que ela se iniciasse, a previsão era de um crescimento de 2,3% na América Latina.

De qualquer forma, o presidente da FIIC acredita no crescimento da construção civil 2021, já que este é um setor fundamental para que todo o continente possa superar a crise.

De certa forma, podemos até esperar que as tendências na construção civil para 2020, tema abordado aqui em nosso blog no início do ano, apareçam com bastante intensidade em 2021, já que houve um hiato no setor.

Como a potencial retomada da construção civil 2021 nos afeta?

De várias formas, independentemente de qual seja o setor a que cada trabalhador pertença, mesmo que possa parecer não haver qualquer relação com a construção civil.

Para quem trabalha neste setor, o crescimento da construção civil 2021 será muito benéfico e impactará diretamente em suas vidas, já que a demanda por este tipo de serviço deve aumentar. Assim, o índice de desemprego no setor tende a cair.

Na verdade, isso já está acontecendo: de acordo com dados do Caged (Cadastro Geral de Empregados e Desempregados), de 249.388 novas vagas com carteira assinada geradas em agosto, 50.489 (20,25%) novos empregos formais foram gerados pelo setor da construção civil.

Quem trabalha em áreas correlatas à construção civil também deve se beneficiar pelo aumento da demanda. Como vimos anteriormente, ela movimenta mais de 70 setores da economia, o que significa que, por extensão, um número ainda maior de pessoas também ganhará com isso.

Indiretamente, até áreas sem qualquer correlação também verão uma melhoria, graças ao aspecto de termômetro que a construção civil carrega consigo, ou seja, isto deve acompanhar também um aumento de desempenho nos outros setores.

Portanto, se você pensa em construir casa para vender ou deseja saber como economizar na construção de uma casa, esta parece ser uma boa hora para retomar os planos e colocá-los em prática.

Inclusive, neste sentido, também vale a pena conferir nosso artigo sobre como escolher um bom pedreiro para construir em seu terreno, decisão que está diretamente relacionada ao tempo do serviço, aos custos e à qualidade da construção.

Dado o mercado da construção civil 2020 e as estimativas para a construção civil 2021, a AGN pode ajudá-lo com os seus planos, já que é uma imobiliária em Sinop com ótimas oportunidades de loteamento na cidade. Aproveite a retomada para transformar este desejo em realidade!

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